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Le quartier de "Margny la ville"

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Aménagement de l’îlot 2 dans le quartier Margny-La-Ville

Attendu depuis de longues années, l’aménagement du quartier « Margny-la-Ville » se poursuit. Déjà, les îlots 1,3 et 4 ont permis l’intégration de commerces, de tertiaires et d’équipements publics. C’est le moment désormais de finaliser l’îlot 2, avec la construction de logements de types 2, 3 et 4.

Le 28 octobre 2010, une demande de permis de construire portant sur la création de 100 logements sociaux avait été refusée, le projet ne correspondant pas aux attentes des élus. Le 7 janvier dernier, un nouveau dossier prenant en compte leurs observations a été déposé. Ce projet porte sur la construction d'un collectif de 88 logements avec dispositif de vente HLM, dont 12 dédiés aux personnes âgées, ainsi que 884m² de SHON de bureaux et 2371m² de SHON de commerces.

Vue sur la rue R. Poincaré (commerces)

Vue sur la rue Molière (bureaux)

alignement sur l'avenue
Raymond Poincaré
création d'un mail créant l'entrée
sur le nouveau quartier

Inséré sur l'îlot 2 de la ZAC Margny la Ville, le projet comporte également un nouveau parking de 79 places en aérien et 114 en souterrain (soit une nouvelle capacité de stationnement de 193 places). Adapté à la demande locale, ce projet est basé sur des objectifs de qualité durable, d’intégration urbaine et de mise en valeur de la qualité environnementale. Le tout dans un cadre agréable, puisque deux aires de jeux, un jardin intérieur ainsi que des espaces verts.

doublement de la surface de
stationnement existante
création d'un square prolongé par un
 jardin d'enfants en cœur de l'ilot

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Le site " Margny la ville " qui comprend déjà la Résidence Poincaré (139 T1 ou duplex), a été complété par "la villa Molière" (108 logements et un "centre de la petite enfance et de la famille"), par l'espace "Odet Baudin" (139 logements) et par la résidence "les Allées d'Elise" (125 logements).

Les travaux ont débuté au second semestre 2004 et les premiers appartements ont été livrés en janvier 2006.

Ont également été aménagés sur ce site des parkings, des commerces.

Non loin, le site de l'ancienne S.E.E.T a cédé la place à quelque 35 pavillons individuels desservis par une nouvelle chaussée, rue George Sand.

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