Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1^er donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Le certificat vous fournit les renseignements généraux sur le terrain :

• Règles d’urbanisme applicables au terrain
• Limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique)
• Localisation dans une zone soumise au droit de préemption
• Localisation dans un ancien site industriel répertorié
• Taxes et participations d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Enfin, si le droit de préemption est instauré après la délivrance du certificat, il ne pourra être exercé pendant toute sa durée de validité.

Le certificat doit préciser si un report de la décision, appelé sursis à statuer, pourrait être appliqué à une déclaration préalable ou à une demande de permis de construire. Il indique alors les circonstances permettraient de décider d’un sursis à statuer.

Question-réponse

Quelles sont les dates des prochaines élections ?

Vérifié le 12 décembre 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Les prochaines élections sont les élections sénatoriales en 2023, puis les élections européennes en 2024.

• En France
• Depuis l'étranger

Dates et périodicité des élections politiques

Élection	Prochain vote	Précédent vote
Européennes	2024	Mai 2019
Municipales	2026	Mars et juin 2020
Présidentielle	2027	Avril 2022
Législatives	2027	Juin 2022
Départementales	Mars 2028	Juin 2021
Régionales	Mars 2028	Juin 2021

 À noter

les sénateurs ne sont pas élus directement par les électeurs, mais par un collège distinct formé de députés et d'élus locaux. Les prochaines élections sénatoriales ont lieu en 2023.

Dates et périodicité des élections politiques

Élection	Comment voter ?	Prochain vote
Européennes	Soit au bureau de vote avec un justificatif d'identité Soit par procuration	2024
Présidentielle	Soit au bureau de vote avec un justificatif d'identité Soit par procuration	2027
Législatives	Soit au bureau de vote avec un justificatif d'identité Soit par procuration Soit par internet (vote électronique) Soit par correspondance	2027
Conseillers des Français de l'étranger	Soit au bureau de vote avec un justificatif d'identité Soit par internet (vote électronique) Soit par procuration	2027

  À savoir

les conseillers qui siègent à l'Assemblée des Français de l'étranger ne sont pas élus directement par les électeurs, mais par un collège distinct formé des conseillers des Français de l'étranger.

Textes de référence

• Loi n° 2021-191 du 22 février 2021 portant report, de mars à juin 2021, des élections des conseils départementaux, des conseils régionaux et des assemblées de Corse, de Guyane et de Martinique : article 1

• Code électoral : article L227

  Élections des conseillers municipaux

• Code électoral : articles L191 à L192

  Élection des conseillers départementaux

• Code électoral : article L336

  Élection des conseillers régionaux

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Pour en savoir plus

• Vote électronique

  Ministère chargé de l'Europe et des affaires étrangères

• Résultats des élections

  Ministère chargé de l'intérieur

• Réforme territoriale

  Première ministre

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