Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1^er donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Le certificat vous fournit les renseignements généraux sur le terrain :

• Règles d’urbanisme applicables au terrain
• Limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique)
• Localisation dans une zone soumise au droit de préemption
• Localisation dans un ancien site industriel répertorié
• Taxes et participations d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Enfin, si le droit de préemption est instauré après la délivrance du certificat, il ne pourra être exercé pendant toute sa durée de validité.

Le certificat doit préciser si un report de la décision, appelé sursis à statuer, pourrait être appliqué à une déclaration préalable ou à une demande de permis de construire. Il indique alors les circonstances permettraient de décider d’un sursis à statuer.

Fiche pratique

Accès gratuit pour les jeunes aux musées et monuments nationaux

Vérifié le 21 février 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Si vous êtes âgé de 18 à 25 ans et que vous habitez dans l'Union européenne, vous pouvez accéder gratuitement à certains musées et monuments nationaux, sur simple présentation d'une pièce d'identité.

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De quoi s'agit-il ?

Si vous êtes de 18 à 25 ans, vous pouvez voir gratuitement les collections permanentes des musées nationaux. Les expositions temporaires restent donc payantes.

 Exemple

Le Grand Palais à Paris ne dispose pas de collections permanentes et ne présente que des expositions temporaires, celles-ci sont donc payantes.

Vous pouvez également visiter gratuitement les monuments nationaux.

 À noter

de 15 à 18 ans, vous pouvez bénéficier du Pass Culture.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour bénéficier de la gratuité vous devez remplir les 2 conditions suivantes :

• Être âgé de 18 à 25 ans
• Habiter dans un pays de l'Union européenne

  À savoir

à partir de 26 ans, les musées sont gratuits pour tous uniquement les 1er dimanche du mois.

Comment obtenir la gratuité ?

Il suffit de se présenter au guichet du musée ou du monument concerné avec une pièce justifiant de votre âge et résidence.

Cette pièce peut être une carte d'identité, un passeport ou une carte de séjour.

Questions ? Réponses !

• À quoi sert le pass Culture et comment en bénéficier ?

Et aussi

• Art

  Loisirs - Sports - Culture

• Pass Éducation : gratuité des musées et monuments nationaux

  Loisirs - Sports - Culture

Pour en savoir plus

• Musées et monuments nationaux

  Ministère chargé de l'éducation

• Monuments nationaux

  Ministère chargé de la culture et de la communication

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