Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1^er donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Le certificat vous fournit les renseignements généraux sur le terrain :

• Règles d’urbanisme applicables au terrain
• Limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique)
• Localisation dans une zone soumise au droit de préemption
• Localisation dans un ancien site industriel répertorié
• Taxes et participations d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Enfin, si le droit de préemption est instauré après la délivrance du certificat, il ne pourra être exercé pendant toute sa durée de validité.

Le certificat doit préciser si un report de la décision, appelé sursis à statuer, pourrait être appliqué à une déclaration préalable ou à une demande de permis de construire. Il indique alors les circonstances permettraient de décider d’un sursis à statuer.

Dossier

Protection juridique (tutelle, curatelle...)

Vérifié le 12 février 2021 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

La maladie, le handicap, l'accident peuvent altérer les facultés d'une personne et la rendre incapable de défendre ses intérêts. Le juge peut alors décider d'une mesure de protection juridique par laquelle une autre personne l'aide à protéger ses intérêts. La protection doit être la moins contraignante possible, et en priorité être exercée par la famille. Elle distingue aussi les cas où la personne conserve encore ses facultés, mais est en grande difficulté sociale.

• Tutelle
• Curatelle
• Sauvegarde de justice
• Habilitation du conjoint
• Habilitation familiale
• Mesure d'accompagnement (Masp ou Maj)
• Mandat de protection future

Services en ligne et formulaires

• Déclaration semestrielle du nombre de mesures judiciaires d'aide à la gestion du budget familial

  Formulaire

• Demande d'une copie d'un extrait conservé au répertoire civil

  Formulaire

• Déclaration semestrielle du nombre de mesures de protection des majeurs et de secrétaires spécialisés

  Formulaire

• Demande d'agrément pour exercer à titre individuel l'activité mandataire judiciaire à la protection des majeurs

  Formulaire

• Requête au juge des tutelles - Nouvel examen d'une mesure de protection judiciaire d'un majeur

  Formulaire

• Mandat de protection future

  Formulaire

• Requête en vue d'une protection juridique d'un majeur (habilitation familiale ou protection judiciaire)

  Formulaire

• Requête au juge des tutelles : demande d'habilitation judiciaire aux fins de représentation du conjoint

  Formulaire

• Mesure de protection : compte de gestion annuel tutelle des mineurs - Administration légale

  Formulaire

Questions ? Réponses !

• Quel est le coût d'une tutelle ou d'une curatelle ?

• Comment les proches peuvent-ils contrôler l'action du tuteur ou du curateur ?

• Tutelle, curatelle, sauvegarde de justice : quelles différences ?

• Tutelle, curatelle, sauvegarde de justice : comment obtenir le certificat médical ?

• Qui peut demander la mise sous tutelle, curatelle ou sauvegarde de justice ?

• Qui peut être nommé curateur, tuteur ou mandataire spécial ?

• Tutelle, curatelle, sauvegarde de justice : quelle est la procédure ?

• Comment établir l'inventaire des biens d'un majeur protégé ?

• Comment est vérifié le compte de gestion de curatelle ou de tutelle ?

• Santé d'une personne protégée : quelles sont les règles ?

Pour en savoir plus

• Espace tutelles (ministère de la justice)

  Ministère chargé de la justice

• Guide sur le mandat de protection future

  Ministère chargé de la justice

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