Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1^er donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Le certificat vous fournit les renseignements généraux sur le terrain :

• Règles d’urbanisme applicables au terrain
• Limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique)
• Localisation dans une zone soumise au droit de préemption
• Localisation dans un ancien site industriel répertorié
• Taxes et participations d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Enfin, si le droit de préemption est instauré après la délivrance du certificat, il ne pourra être exercé pendant toute sa durée de validité.

Le certificat doit préciser si un report de la décision, appelé sursis à statuer, pourrait être appliqué à une déclaration préalable ou à une demande de permis de construire. Il indique alors les circonstances permettraient de décider d’un sursis à statuer.

Dossier

Condamnations et peines

Vérifié le 01 janvier 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre), Ministère chargé de la justice

Les condamnations et peines regroupent les différentes sanctions prononcées par le juge ou par les forces de l'ordre à l'encontre des auteurs d'infractions. Elles sont prévues par la loi et leur sévérité est proportionnelle à la gravité de l'acte puni. Le juge contrôle la régularité de leur adoption ainsi que leur exécution. L'administration tient un registre qui permet de reconstituer pour chaque citoyen, l'historique de ses condamnations.

Peines principales et complémentaires

• Amendes
• Prison ferme
• Peines complémentaires
• Travail d'intérêt général (TIG)
• Contrainte pénale

Exécution des condamnations

• Décision du juge pénal
• Application du sursis

Suivi des anciens détenus

• Surveillance de sûreté
• Rétention de sûreté
• Libération conditionnelle
• Libération sous contrainte

Casier judiciaire

• Contenu du casier
• Demande de bulletin numéro 3

Services en ligne et formulaires

• Demande d'inscription de travaux d'intérêt général par une collectivité publique ou un établissement public

  Formulaire

Questions ? Réponses !

• Castration chimique : de quoi parle-t-on ?

• Peine de prison ferme : comment est-elle appliquée ?

• Couvre-feu et confinement : quelles sont les règles ?

• Qu'est-ce qu'une grâce présidentielle ?

• Comment un détenu est-il suivi après sa sortie de prison ?

• Qu'est-ce qu'une amnistie ?

• Comment faire pour qu'une condamnation ne figure pas sur son casier judiciaire ?

• Qu'est-ce qu'une réduction de peine ?

• Quel est le délai de prescription d'une peine pénale ?

• Bulletin n°2 du casier judiciaire : comment se fait la demande ?

Et aussi

• Mineur auteur d'infraction

  Justice

• Infractions routières

  Transports - Mobilité

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