Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1^er donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Le certificat vous fournit les renseignements généraux sur le terrain :

• Règles d’urbanisme applicables au terrain
• Limitations administratives au droit de propriété (servitudes d’utilité publique, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique)
• Localisation dans une zone soumise au droit de préemption
• Localisation dans un ancien site industriel répertorié
• Taxes et participations d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Enfin, si le droit de préemption est instauré après la délivrance du certificat, il ne pourra être exercé pendant toute sa durée de validité.

Le certificat doit préciser si un report de la décision, appelé sursis à statuer, pourrait être appliqué à une déclaration préalable ou à une demande de permis de construire. Il indique alors les circonstances permettraient de décider d’un sursis à statuer.

Dossier

Invalidité

Vérifié le 14 septembre 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Une maladie ou un accident d'origine non professionnelle peut entraîner une réduction de la capacité de travail. Pour compenser la perte de salaire, des allocations existent pour les salariés du secteur privé comme pour les agents de la fonction publique.

Invalidité dans le secteur privé

• Pension d'invalidité de la Sécurité sociale
• Majoration pour tierce personne (MTP)

Invalidité dans le secteur public

• Invalidité temporaire
• Retraite (invalidité permanente)

Services en ligne et formulaires

• Expertise médicale - majoration pour assistance constante d'une tierce personne

  Formulaire

• Enquête sociale - Majoration pour assistance constante d'une tierce personne

  Formulaire

Questions ? Réponses !

• Qu'est-ce que l'invalidité au sens de la sécurité sociale ?

• Peut-on cumuler la pension d'invalidité avec d'autres revenus ?

• La pension d'invalidité d'un salarié est-elle transmise à ses ayants droit à la suite de son décès  ?

• Pension d'invalidité : quelles conséquences si votre état de santé évolue ?

• Pension d'invalidité : quelle conséquence si vos ressources augmentent ?

• La pension d'invalidité est-elle saisissable ?

• Fonction publique : qu'est-ce que l'allocation temporaire d'invalidité (ATI) ?

Et aussi

• Handicap : allocations (AAH, AEEH) et aides

  Social - Santé

• Hébergement d'une personne en situation de handicap

  Social - Santé

• Handicap et emploi dans le secteur privé

  Travail - Formation

• Allocation supplémentaire d'invalidité (Asi)

  Social - Santé

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